2020年8月18日至8月21日，由亿翰智库主办的"2020年中国房地产战略峰会"在上海举行，会议的核心主题是：新生！8月19日，由亿翰智库举办的中国住房企业百强高峰会议，通过"2020 TOP 200企业对中国住宅企业综合实力的研究"成功地挖掘出了一批实力雄厚的房地产企业，同时也为投融资机构选择高质量房地产企业目标提供了一个公开、公平、公平的路演平台。

自2018年以来，碧桂园连续三年位居"2020 TOP 200"榜单榜首。除了销售增长外，该公司的盈利能力和增长能力也是保住榜单榜首的关键。

首先，销售的快速增长带来了更高的收入，"财富"在世界房地产行业排名第一。

2019年，碧桂园实现股本销售5522亿元(宜汉智库全资销售额7715.3亿元)，股权销售面积约6237万平方米，分别比去年同期增长10%和15.2%，销售额继续处于行业领先地位。同时，面对市场波动，田园企业表现出较强的"弹性"。特别是受新冠肺炎疫情影响，住宅企业的销售活动普遍受到打击，田园抗风险能力突出、稳定、稳定，2020年1-7月累计股权销售额达3212.3亿元，居行业前列。随着疫情得到控制，经济稳步复苏，自3月份以来，碧桂园销售额连续5个月增长，7月份同比增长27.5%，达到542.8亿元。

他说："正是由于郊野花园的销售稳步增长，才令该公司的收入迅速增加。"2019年，园园结转收入再创新高，营业收入4859.1亿元，比去年同期增长28.2%。2016年至2019年，国家园林经营收入从1530.9亿元增加到4859.1亿元，增长217.4%。它还使该公司成为2019年"财富"500强榜单上增长最快的公司，从177家上升到2020年的147家，在世界房地产行业排名第一，显示出强劲的增长势头。

2.土地储备既有广度又有深度，以确保有足够的利润空间

田园的土地储备具有广度和深度，分散风险的广泛布局，深度聚焦有利于增强竞争优势。截至2019年12月31日，田园获得国内股本资源约1.7022万亿美元，潜在股本价值约7159亿美元，股本资源总额约2.4万亿美元，足以满足集团未来四年或更长时间的销售额。

从能级城市土地市场表现来看，虽然三四线城市2019年以来土地成交增速弱于一二线城市，但从走势来看，三四线整体增速相对平稳，这充分说明这些城市市场基本偏高，难有大的市场震荡，韧性强。"特别是2020年6，7月份，三四线城市土地成交增速高于一二线城市。我们提出了三四线城市的系统性修复过程，特别是得益于居民购买能力和购买意愿的提升，内生需求是可持续的。所以在此轮三四线城市成交回调过程中，除一二线城市外，企业应把握强三四线城市，尤其是内生需求尚未透支的城市将成为企业推货的重点。分项目位置看，一二线和三四线销售比例为39:61；按目标市场划分，目标一二线与目标三四线销售额之比为44:56。从三四线项目投资转化情况看，截至2019年底，集团三四线城市项目18个月后投资转化率为1.27。碧桂园在三四线城市中，88%的城市处于供不应求或状况尚可的状态，对应三四线城市股权价值88。

他说："在合理分配土地储备的情况下，这些工程确保公司的盈利能力稳步改善。"2019年，碧桂园毛利润同比增长23.6%，达到1266.4亿元，净利润约612亿元，比去年同期增长26.1%。股东应占核心净利润约401.2亿元，比去年同期增长17.6%。与此同时，碧桂园保持着较高的净资产回报率，在世界500强住房公司中排名第一。此外，碧桂园控股股东的净利润在2017年、2018年和2019年大幅增长，反映了该公司强劲的盈利能力。