万科表示，这是万科向业内合作伙伴伸出积极援手的一种投资行为，我们希望帮助泰和走出困境，逐步恢复正常的商业秩序。然而，能否最终实现股权转让，取决于能否满足相关条件，目前仍存在不确定性。

        腾讯证券，7月31日，太和集团发布通知，万科子公司签署股权转让框架协议，在满足交易的前提下，转让19.9%的股份，转让价格为每股4.9元，相当于总价24.3亿元左右。

        前两个交易日，泰和集团股价继续大幅上涨，其中，7月29日上涨4.41%，7月30日收盘，成交额4.49亿元。

        关于股权转让，万科表示："这是万科向行业合作伙伴的投资行为伸出积极援助之手，我们希望帮助泰和走出困境，逐步恢复其正常的业务秩序。"不过，股权转让能否最终实现，取决于能否满足相关的前提条件，而且还存在不确定性。

        根据公告，交易需要达到两个严格的前提：第一，泰和制定债务重组计划并与债权人达成协议，债务重组计划可以支持泰和恢复正常生产，可以支持台和可持续经营，债务重组计划可以得到泰和和万科的一致批准。第二，万科在法律、金融、商业等方面完成了对泰和的尽职调查，并就尽职调查和拟议交易中发现的问题的解决方案达成了一致意见。没有重大问题影响到拟议的交易。同时，没有重大问题或重大不利变化影响泰和的继续经营。

        泰和集团宣布，公司控股股东转让股权框架协议的签署不会导致公司控制权的改变，有助于优化公司的股权结构，帮助公司不断完善公司治理，也有助于促进公司当前的债务重组工作，搞活股票资产，保持正常运作，从而有助于实现公司的长期价值，维护公司和股东的利益。

        作为福建住宅企业的代表，高负债、高杠杆和高担保是泰和集团挥之不去的标签，也是发展过程中的必然选择。泰和集团以激进的方式大举举债，以高价卖地，规模迅速扩大，在过去的几年里跃居行业前列，并在2017年加入1000亿美元阵营，其销售额是2016年408亿美元的1.5倍。

        背后是高负债和极高的经营风险。数据显示，从2010年到2017年，其经营活动产生的净现金流量为负数；2014至2017年，该公司的生息负债分别为近400亿元、近450亿元、近750亿元和近1375亿元，净负债率分别为53.0%、22.8%、29.8%和47.3%。

        2018年，随着房地产调控政策的频繁出台，泰和集团的激进道路被迫按下了临时的关键，企业也开始调整，主动减少土地和融资，降低杠杆，但也取得了一些成果。具体来说，2018年全年，泰和房地产仅获得10多块土地，投资69亿元左右，而2017年为36元和552亿元。到2018年年底，太和集团的净债务比率已从2017年末的38.5%大幅下降至38.5%，但仍较高。

        2019年上半年，泰和集团在被深圳证券交易所质问574亿元短期债务后，进一步加大了杠杆减持力度。自今年年初以来，泰和已主动放慢脚步，采取有力措施，包括：停止征用土地和清理部分项目；加紧努力，加快销售回报；与志同道合的优秀企业合作；主动清理合作金融机构，与优秀机构建立战略伙伴关系，"黄在6月份的一次媒体交流会议上说。

        在2019年第四季度，泰和集团营业净现金流量分别为119亿元、202亿元、226亿元和236亿元。到2019年年底，太和集团的计息负债降至970亿元，净负债率降至248.31%，进一步提高。

        迫于压力，创办人黄奇森不得不公开寻求引入战略投资。5月13日，太和集团宣布，该公司的控股股东(占该公司48.97%的股份)正计划引入战略投资者，交易可能涉及公司控制权的改变。