深圳新闻网2024年7月4日讯（记者 叶梅）截至2024年6月9日，深圳已列入城市更新计划的项目共1039个，其中实施主体公示项目535个。在这500多个已公示实施主体的项目中，镶嵌在罗湖区烫金地段的布心花园，更新后总建面超百万平方米，是截至当前、2024年新增唯一确认实施主体的大型旧住宅区城市更新项目。

作为明昇集团城市更新版图的里程碑式项目，布心花园的城市更新既是一次人居体验与生活品质的提升与优化，更是一场关于未来城市空间理念的全新定义和彻底重塑。

目前，布心花园项目一期已按政府程序完成实施主体资格的确认并取得政府部门的拆除许可手续，相关信息公示和拆除工作正在有序开展。这一关键性进展，让布心花园的焕新蓝图逐渐清晰，映入眼帘。

城市轴心-造诣与观景的融汇

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

享受“一半山水一半城”自然禀赋，布心花园与风景如诗画的深圳水库、东湖公园紧紧相依，地铁5号线布心站、7号线太安站更是计步通达。如何焕新这片超大型居住区，赋予城市轴心更多内涵？

明昇的设计臻理，是对美好生活的深情致敬。布心的城市更新不是单纯的拆旧起楼，更是一次关于城市建筑美学与品质人居空间的探索与变革。在方案设计阶段，依托“山湖串联，无界城境”设计理念，明昇联袂国际设计天团：全球最大的建筑设计公司、上海中心大厦设计单位Gensler Research Institute，北京大兴机场、深圳超级总部等地标建筑设计单位Zaha Hadid Architects等多家顶级建筑设计事务所参与布心花园城市更新项目，力求以国际领先的建筑设计理念打造业主所期待的理想新居。

据了解，布心花园项目综合规划、建筑、结构、机电、室内精装和景观等各方设计资源，将国际全维度生态理念与东方传统美学融合，从宏观的城市规划到微观的材料选型，每一处细节都经过斟酌打磨，力求塑造至臻至美的城市空间产品，为镌刻幸福印记，奉献最大的诚意。

人居栖息-无界与云上的串联

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

布心花园的栖居格调，是对理想人居蓝图的精心雕琢。低密度、高舒适的居住体验，是一线城市核心区难得的收获。明昇以景观资源更大化为原则，历经几十次方案研讨布局演变，创造出了住宅未突破“6”的容积率。结合建筑规范调整的契机，特别对回迁户型设计整体升级，户型使用率高达77%以上。超宽的楼间距、超低的覆盖率、户户朝南的设计，四季都有阳光与清风自由穿梭，大大增强小区的通透感与空间感。同时，将回迁物业位布局于全社区最优位置，建造与装饰皆保证与可售物业同一品质，并统一配备标准化、精细化物业管理，体现对业主负责的饱满诚意。

云道规划示意图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

以无界思维联动云端畅想，明昇创新提出为未来的布心花园社区配套流线型云道，直接承接罗湖围岭公园—东湖公园连廊天桥的上位规划，以“云”为妙思，连结得天独厚的自然人文资源，在空中为业主打造安全舒适的步行系统。云道穿梭于社区之中，与布心花园社区融为一体，东西串联围岭公园与东湖公园，自然接驳学校、幼儿园、社康中心、文化体育场地等便民公共设施。沿途融入科技、文化和艺术元素，合理设置户外休闲功能区，实现自然与城市的无界融合，在移步换景间，成就都市之上的休闲美学。

城市空间-文化与生活的协奏

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

布心花园的空间设计，是对现代生活空间的创新演绎。饱含对现代公共空间文化的深刻理解和对全年龄段人群细致入微的关怀，布心花园建筑基底之外的空间将整体架空。架空层上保留私密安静的生活社区，隔绝了城市及公共交通噪音，形成一个连续的空中景观花园。架空层下形成高度超过10米，面积超过6万平方米的文化艺术公园，配有优雅便利的点缀式商业。

这样的独创性的设计，不仅构建出双倍的私家花园空间，还彻底打通了传统公共社交区域与多功能配套之间的界限，智慧性地融入超4万平方米的社区公共设施，如社康中心、党群服务中心、社区公共配套用房、警务室、幼儿托育中心、文化娱乐活动室、标准泳池及其他体育设施场地。一静绿树成荫鸟语花香，一动配套齐全宜居享乐，呈现出地标性的城市画卷。

同时，明昇将无偿配建初中、小学和幼儿园，增加学位数量，从根本上解决片区优质教育资源不足的问题。

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

匠心精工——美学与品质的对话

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

布心花园的建筑美学，是对时光画卷的精妙绘制。精工品质与高奢建材的结合，代表国际视野与东方神韵的对视，每一处都是对建筑美学和品质追求的不懈探索。

布心社区建筑外立面采用豪宅常用的金属铝板+双层LOW-E玻璃组合，以暖色相间的香槟金线条点缀其中，打造出一个温馨典雅的住宅外观。

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

小区主入口造型侧重归家仪式感，园内花园景观绿荫环绕，精致舒适，营造出兼具美学体验感的东方隐奢度假场景。此外，明昇特别打造的一站式“架空泛会所”已规划茶室、瑜伽区、棋牌室、健身区、图书角及儿童活动区等，构成多元化的生活体验区，满足全年龄段、不同爱好的业主需求。

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

入户大堂与电梯厅采用现代简约的设计风格，墙面采用石材及金属曲线造型，细部线条精雕细琢，让业主在归家的路上感受到满满的仪式感。车库入户大堂同样受到足够重视，地坪全地砖铺贴，特别设置了储物柜，日常细节皆雅致体贴。

效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）

更新，是城市发展的脉搏，它让城市在传承中保持年轻，让居民对美好生活充满期待，为城市发展注入新的活力。老旧小区的城市更新关系到每位业主的居住空间，每个社区的建设，也关乎城市整体的发展。明昇坚定不移地秉持长期主义的品质至上精神，从高设定产品和服务标准，拆除过渡期间按时发放安置费，全面保障过渡期业主生活不受影响。

对于明昇来说，城市更新，从来就不是简单的打破重建，而是更新发展、更新未来，用态度和温度，坚定不移地践行城市美好生活，让城市更具魅力与活力。焕新后的布心花园，能大幅完善社区配套与服务，为城市打造优质人居空间，为片区经济注入源源不断可持续发展的强心剂。

（图片来源：项目方）

[编辑：胡津玮 马丹] [责任编辑：谭悦]