虽然人们每年都大喊"房价泡沫"，但国内房价仍然很高。

据统计，过去20年，国内商品房的平均价格翻了两番，到2019年，已达到每平方米9310元。

相比之下，工资的增长并没有跟上步伐。2019年，中国的人均可支配收入为30733元。如果按房价计算，最多可以购买3-4平方米，这使得买房更加困难。

然而，在不久的将来，领先的住房公司恒大(Evergrande)再次率先"打折出售房屋"，并提供了前所未有的"30%折扣"。"让很多人开始思考：现在真的有可能买房子吗？

恒大的折扣是艰难的，甚至是他们自己担心的：全国房地产30%的折扣销售，同时推出40多套新产品；总部和地区负责人有4%的折扣审批权；网上购买2,000至20,000套，清仓折扣高达8.8%等多重折扣。

根据这个计算，原价一百万元的房子，所有的折扣都算进去了，最后只花了580000元就到了。

恒大不按常理打牌，也会让同龄人纠缠。到底是吗？恒大不是按常识打牌吗？我相信大多数房屋公司已经熬夜开会了。

毕竟，在几个"座谈会"的新调控下，深圳、东莞、杭州、沈阳等热点城市出台了强有力的监管政策，如"2年至5年"增值税免征期，今后四个季度只会紧张不松；住房企业融资问题"8.20"论坛--住房企业生存的命脉--也已全面收紧。

再加上挂在房地产企业头上的"三条红线"，我们只能加快销售回笼现金，才能继续生存和发展。抓钱、减债、求增长、求生存，已成为整个房地产行业2020年的关键词。

因此，在恒大的强力引爆下，预计未来还会有更多的住宅企业加入促销大军，决定"金九银十"。

而"金银九银10"确实是一个不错的购房季节，加上上半年疫情的影响，很多房产都未能按计划进入市场，百强开发商的完成率只有40%，铆接足以挽回损失。

当然，恒大的"大折价"并不是其他开发商说的那样。只有以广州北恒大华西谷和生态城为例，这两个项目的价格是相似的，价格已经从7800元/套降到4800元/套，这是一个很有竞争力的价格，所以周围的项目都很痛苦。

而恒大恩平项目，也依赖于低地价优势，房价从原来的7000套降至3800套/套，还有很多土地还没有开发，这使得周边项目完全崩溃，先等恒大把我卖了才卖多少真的不可行。

但无论住房公司计划打多少仗，也不管他们打得越激烈，购房者的"春天"就会越近越亮。